Cancelación de hipoteca

Para cancelar una hipoteca en la Notaría Primera de Barranquilla se requieren los documentos de identidad vigentes del acreedor hipotecario o de su apoderado debidamente autorizado, la escritura pública en la que consta la hipoteca que se va a cancelar y el soporte que acredita el pago o extinción de la obligación garantizada. La entidad acreedora, que puede ser un banco, cooperativa o persona natural, es quien debe comparecer o autorizar la cancelación, ya que es la titular del gravamen. Si el acreedor actúa mediante apoderado, el poder debe estar debidamente otorgado. La notaría revisa que el acto sea jurídicamente procedente antes de autorizar la escritura. Una vez otorgada, la cancelación debe registrarse en la Oficina de Instrumentos Públicos para que el gravamen quede eliminado del folio.